7 Impasse de Cluzel, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 892 € à 1 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse de Cluzel, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Impasse de Cluzel, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 544 mètres
- Valence d'Agen à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 913 mètres
- Collège Jean Rostand à 913 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1155 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 760 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de Cluzel(1 105€)

5 Impasse de Cluzel(1 121€)

4 Impasse de Cluzel(1 093€)

2 Impasse de Cluzel(1 090€)

3 Impasse de Cluzel(1 119€)

8 Impasse de Cluzel(1 105€)

1 Impasse de Cluzel(1 121€)

152 Route de Coupet(1 103€)

Prix du 7 Impasse de Cluzel dans son marché local

Prix du 7 Impasse de Cluzel par rapport à la voie

Sur Impasse de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 7 Impasse de Cluzel se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Cluzel se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Valence et -37.57 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 82400 Valence(1,310 €)

Route de Coupet, 82400 Valence(1,324 €)

Rue de Cluzel, 82400 Valence(1,279 €)

Rue de l'Union, 82400 Valence(1,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse de Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.