7 Impasse de Cluzel, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Cluzel, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de Cluzel, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 544 mètres
- - Valence d'Agen à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 913 mètres
- - Collège Jean Rostand à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Cluzel dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Cluzel par rapport à la voie
Sur Impasse de Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 7 Impasse de Cluzel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Cluzel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Cluzel se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Valence et -36.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 7 Impasse de Cluzel à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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