2 Impasse du Château, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Château, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 302 mètres
- - Valence d'Agen à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 218 mètres
- - Collège Jean Rostand à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 601 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Impasse du Château se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Château par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Château se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 2 Impasse du Château à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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