2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 396 mètres
- - Valence d'Agen à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 173 mètres
- - Collège Jean Rostand à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste Chaumeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Valence et -36.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Impasse Jean-Baptiste Chaumeil à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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