48 impasse Jean Cocteau, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 impasse Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², identique à celui du n°58 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 48 impasse Jean Cocteau, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1140 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 387 mètres
- - Valence d'Agen à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 803 mètres
- - Collège Jean Rostand à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 479 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 48 impasse Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 48 impasse Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 impasse Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 impasse Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 impasse Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 impasse Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 impasse Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 48 impasse Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur impasse Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 48 impasse Jean Cocteau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 impasse Jean Cocteau par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 impasse Jean Cocteau se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Valence et -16.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
