48 impasse Jean Cocteau, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 062 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 075 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 impasse Jean Cocteau, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 338 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 impasse Jean Cocteau, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1005 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1140 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1141 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 387 mètres
- Valence d'Agen à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 803 mètres
- Collège Jean Rostand à 803 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 863 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 479 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 48 impasse Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 48 impasse Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 impasse Jean Cocteau(1 338€)

65 impasse Jean Cocteau(1 339€)

23 impasse Jean Cocteau(1 336€)

123 impasse Jean Cocteau(1 337€)

11 impasse Jean Cocteau(1 339€)

92 impasse Jean Cocteau(1 340€)

96 impasse Jean Cocteau(1 338€)

136 impasse Jean Cocteau(1 335€)

Prix du 48 impasse Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 48 impasse Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur impasse Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 48 impasse Jean Cocteau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 impasse Jean Cocteau par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 impasse Jean Cocteau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Valence et 27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vidouze, 82400 Valence(1,340 €)

Rue du 11 Novembre, 82400 Valence(1,338 €)

Rue Jacques Prevert, 82400 Valence(1,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 impasse Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 48 impasse Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.