5 Place des Cèdres, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 948 € à 1 619 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Place des Cèdres, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 et de 1.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 Place des Cèdres, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1018 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 896 mètres
- Valence d'Agen à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 1148 mètres
- Collège Jean Rostand à 1311 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1148 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 477 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 960 mètres

Ventes au 5 Place des Cèdres

Une vente a été recensée au 5 Place des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

145 000 €(1 576 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

5 Place des Cèdres, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place des Cèdres(1 305€)

3 Place des Cèdres(1 360€)

2 Place des Cèdres(1 356€)

1 Place des Cèdres(1 359€)

2 Rue des Cèdres(1 358€)

3 Rue des Cèdres(1 359€)

595 Rue du 11 Novembre(1 278€)

37 Avenue de Vidouze(1 306€)

Prix du 5 Place des Cèdres dans son marché local

Prix du 5 Place des Cèdres par rapport à la voie

Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 5 Place des Cèdres se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place des Cèdres par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Cèdres se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Valence et -22.85 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vidouze, 82400 Valence(1,462 €)

Impasse des Ifs, 82400 Valence(1,385 €)

Rue des Cèdres, 82400 Valence(1,355 €)

Rue des Lilas, 82400 Valence(1,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.