2 Résidence La Baraille, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence La Baraille, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence La Baraille, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 723 mètres
- - Valence d'Agen à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 1109 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 517 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence La Baraille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence La Baraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence La Baraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence La Baraille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence La Baraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence La Baraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence La Baraille dans son marché local
Prix du 2 Résidence La Baraille par rapport à la voie
Sur Résidence La Baraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Résidence La Baraille se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence La Baraille par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence La Baraille se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.46 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 2 Résidence La Baraille à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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