2 Résidence La Baraille, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 945 € à 1 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence La Baraille, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et de 3.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Résidence La Baraille, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 723 mètres
- Valence d'Agen à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 1109 mètres
- Collège Jean Rostand à 1138 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1109 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 517 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence La Baraille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence La Baraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Résidence La Baraille(1 213€)

1 Résidence La Baraille(1 212€)

6 Résidence La Baraille(1 217€)

3 Résidence La Baraille(1 216€)

5 Résidence La Baraille(1 213€)

10 Résidence La Baraille(1 215€)

7 Résidence La Baraille(1 229€)

12 Résidence La Baraille(1 214€)

Prix du 2 Résidence La Baraille dans son marché local

Prix du 2 Résidence La Baraille par rapport à la voie

Sur Résidence La Baraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Résidence La Baraille se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence La Baraille par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence La Baraille se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Valence et -34.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vidouze, 82400 Valence(1,462 €)

Impasse des Ifs, 82400 Valence(1,385 €)

Place des Cèdres, 82400 Valence(1,351 €)

Rue Frédéric Mistral, 82400 Valence(1,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Résidence La Baraille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence La Baraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.