12 Résidence Le Sous-Bois, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Le Sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Résidence Le Sous-Bois, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 422 mètres
- - Valence d'Agen à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 380 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 710 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 560 mètres
Ventes au 12 Résidence Le Sous-Bois
Une vente a été recensée au 12 Résidence Le Sous-Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence Le Sous-Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence Le Sous-Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Le Sous-Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Le Sous-Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Le Sous-Bois dans son marché local
Prix du 12 Résidence Le Sous-Bois par rapport à la voie
Sur Résidence Le Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 12 Résidence Le Sous-Bois se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Le Sous-Bois par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence Le Sous-Bois se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Valence et -1.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 12 Résidence Le Sous-Bois à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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