12 Résidence Le Sous-Bois, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Le Sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°11 et du 8.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Résidence Le Sous-Bois, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 422 mètres
- - Valence d'Agen à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 380 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 710 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 560 mètres
Ventes au 12 Résidence Le Sous-Bois
Les 2 ventes au 12 Résidence Le Sous-Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence Le Sous-Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence Le Sous-Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Le Sous-Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence Le Sous-Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Le Sous-Bois dans son marché local
Prix du 12 Résidence Le Sous-Bois par rapport à la voie
Sur Résidence Le Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 12 Résidence Le Sous-Bois se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Le Sous-Bois par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence Le Sous-Bois se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Valence et 1.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
