5 Résidence Le Sous-Bois, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Résidence Le Sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Résidence Le Sous-Bois, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 521 mètres
- - Valence d'Agen à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 464 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1266 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 800 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 659 mètres
Ventes au 5 Résidence Le Sous-Bois
Les 2 ventes au 5 Résidence Le Sous-Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Résidence Le Sous-Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Résidence Le Sous-Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Résidence Le Sous-Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Résidence Le Sous-Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Résidence Le Sous-Bois dans son marché local
Prix du 5 Résidence Le Sous-Bois par rapport à la voie
Sur Résidence Le Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 5 Résidence Le Sous-Bois se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Résidence Le Sous-Bois par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence Le Sous-Bois se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 5 Résidence Le Sous-Bois à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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