6 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 054 € à 1 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°5 et de 13.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 6 Résidence Les Guitounes, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 808 mètres
- Valence d'Agen à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1211 mètres
- Collège Jean Rostand à 1211 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 701 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 1043 mètres

Ventes au 6 Résidence Les Guitounes

Les 0 ventes au 6 Résidence Les Guitounes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Résidence Les Guitounes dans son marché local

Prix du 6 Résidence Les Guitounes par rapport à la voie

Sur Résidence Les Guitounes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 6 Résidence Les Guitounes se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Résidence Les Guitounes par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence Les Guitounes se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Valence et -20.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasselas Dorés, 82400 Valence(1,325 €)

Rue du 11 Novembre, 82400 Valence(1,292 €)

Rue Marcabrun, 82400 Valence(1,230 €)

Chemin de La Nauze, 82400 Valence(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 6 Résidence Les Guitounes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Résidence Les Guitounes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.