34 Route de Cornillas, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Cornillas, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Cornillas, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1741 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 121 mètres
- - Valence d'Agen à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 227 mètres
- - Collège Jean Rostand à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 227 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 468 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Cornillas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Cornillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Cornillas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Cornillas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Cornillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Cornillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Cornillas dans son marché local
Prix du 34 Route de Cornillas par rapport à la voie
Sur Route de Cornillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 34 Route de Cornillas se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Cornillas par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Cornillas se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Valence et -14.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 34 Route de Cornillas à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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