2 Rue Alsace-Lorraine, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Alsace-Lorraine, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 408 mètres
- - Valence d'Agen à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 853 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alsace-Lorraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Alsace-Lorraine à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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