9 Rue Alsace-Lorraine, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 040 € à 1 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alsace-Lorraine, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Alsace-Lorraine, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1323 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 424 mètres
- Valence d'Agen à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 397 mètres
- Collège Jean Rostand à 397 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 420 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 876 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 344 mètres

Ventes au 9 Rue Alsace-Lorraine

Les 0 ventes au 9 Rue Alsace-Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 9 Rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 Rue Alsace-Lorraine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alsace-Lorraine par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alsace-Lorraine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Valence et -26.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Peyroutas, 82400 Valence(1,305 €)

Rue Lizotte, 82400 Valence(1,161 €)

Avenue Jean Baylet, 82400 Valence(1,331 €)

Rue Maryse Bastié, 82400 Valence(1,422 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.