2 Rue Condorcet, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 185 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Condorcet, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue Condorcet, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1235 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 637 mètres
- Valence d'Agen à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 759 mètres
- Collège Jean Rostand à 1207 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 759 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 143 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Condorcet(1 477€)

1 Rue Condorcet(1 456€)

2 Rue Denis Diderot(1 493€)

4 Rue Denis Diderot(1 492€)

6 Rue Denis Diderot(1 490€)

3 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 454€)

1 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 559€)

5 Rue Jean-Jacques Rousseau(1 418€)

Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Condorcet se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Valence et -17.06 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Diderot, 82400 Valence(1,494 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 82400 Valence(1,482 €)

Rue Pierre Perret, 82400 Valence(1,696 €)

Rue Saint-Paul, 82400 Valence(1,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.