32 Rue de Castels, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Castels, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 et de n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Castels, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 303 mètres
- - Valence d'Agen à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 375 mètres
- - Collège Jean Rostand à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 986 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Castels
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Castels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Castels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Castels, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Castels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Castels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Castels dans son marché local
Prix du 32 Rue de Castels par rapport à la voie
Sur Rue de Castels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 32 Rue de Castels se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Castels par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Castels se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Valence et -35.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 32 Rue de Castels à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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