40 Rue de Castels, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Castels, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°38 et du 3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue de Castels, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 297 mètres
- - Valence d'Agen à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 390 mètres
- - Collège Jean Rostand à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 988 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Ventes au 40 Rue de Castels
Une vente a été recensée au 40 Rue de Castels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Castels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Castels, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Castels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Castels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Castels dans son marché local
Prix du 40 Rue de Castels par rapport à la voie
Sur Rue de Castels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 40 Rue de Castels se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Castels par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Castels se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Valence et -32.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
