1 Rue de La Garenne, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de La Garenne, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°2 et du 3.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue de La Garenne, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 211 mètres
- - Valence d'Agen à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 541 mètres
- - Collège Jean Rostand à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 529 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 296 mètres
Ventes au 1 Rue de La Garenne
Les 2 ventes au 1 Rue de La Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de La Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de La Garenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de La Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de La Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de La Garenne dans son marché local
Prix du 1 Rue de La Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de La Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 Rue de La Garenne se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de La Garenne par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de La Garenne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Valence et -19.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
