2 Rue des Cèdres, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 946 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cèdres, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Cèdres, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 913 mètres
- Valence d'Agen à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 1152 mètres
- Collège Jean Rostand à 1327 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1152 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 476 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Cèdres(1 359€)

1 Rue des Cèdres(1 357€)

5 Place des Cèdres(1 384€)

4 Place des Cèdres(1 305€)

1 Impasse des Ifs(1 360€)

3 Place des Cèdres(1 360€)

2 Impasse des Ifs(1 358€)

2 Place des Cèdres(1 356€)

Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Valence et -24.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vidouze, 82400 Valence(1,462 €)

Impasse des Ifs, 82400 Valence(1,385 €)

Place des Cèdres, 82400 Valence(1,351 €)

Rue du 11 Novembre, 82400 Valence(1,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.