2 Rue des Chasselas Dorés, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chasselas Dorés, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Chasselas Dorés, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 639 mètres
- - Valence d'Agen à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1042 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 626 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chasselas Dorés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chasselas Dorés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chasselas Dorés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chasselas Dorés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasselas Dorés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chasselas Dorés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chasselas Dorés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chasselas Dorés par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas Dorés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue des Chasselas Dorés se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chasselas Dorés par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chasselas Dorés se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Valence et -27.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
