9 Rue des Fossés, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Fossés, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 424 mètres
- - Valence d'Agen à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 25 mètres
- - Collège Jean Rostand à 25 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 827 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fossés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 9 Rue des Fossés se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fossés par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fossés se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Valence et -43.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
