21 Rue des Lilas, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 386 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Lilas, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Rue des Lilas, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 802 mètres
- Valence d'Agen à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 958 mètres
- Collège Jean Rostand à 1207 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 958 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 276 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Lilas(1 616€)

8 Rue des Lilas(1 601€)

23 Rue des Lilas(1 611€)

10 Rue des Lilas(1 611€)

17 Rue des Lilas(1 614€)

25 Rue des Lilas(1 610€)

12 Rue des Lilas(1 630€)

15 Rue des Lilas(1 624€)

Prix du 21 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 21 Rue des Lilas se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Lilas se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Valence et -10.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vidouze, 82400 Valence(1,462 €)

Rue des Magnolias, 82400 Valence(1,601 €)

Rue des Primevères, 82400 Valence(1,577 €)

Rue Frédéric Mistral, 82400 Valence(1,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.