2 Rue des Limousins, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Limousins, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°6 et du 4.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Limousins, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 467 mètres
- - Valence d'Agen à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 58 mètres
- - Collège Jean Rostand à 58 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Limousins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Limousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Limousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Limousins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Limousins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Limousins par rapport à la voie
Sur Rue des Limousins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Rue des Limousins se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Limousins par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Limousins se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Valence et -38.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
