2 Rue des Primevères, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 171 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Primevères, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 et de 9.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Primevères, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 638 mètres
- Valence d'Agen à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 877 mètres
- Collège Jean Rostand à 1046 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 877 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 268 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 677 mètres

Ventes au 2 Rue des Primevères

Les 0 ventes au 2 Rue des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Valence et -17.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vidouze, 82400 Valence(1,462 €)

Rue des Lilas, 82400 Valence(1,595 €)

Rue des Tulipiers, 82400 Valence(1,638 €)

Rue Frédéric Mistral, 82400 Valence(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.