2 Rue des Primevères, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Primevères, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 638 mètres
- - Valence d'Agen à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 877 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 268 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Valence et -10.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
