2 Rue des Violettes, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 187 € à 1 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Violettes, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°1 et de 8.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 650 mètres
- Valence d'Agen à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 851 mètres
- Collège Jean Rostand à 1053 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 851 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 228 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Violettes(1 612€)

4 Rue des Violettes(1 508€)

3 Rue des Violettes(1 614€)

5 Rue des Violettes(1 687€)

6 Rue des Violettes(1 628€)

20 Rue des Violettes(1 394€)

18 Rue des Violettes(1 612€)

16 Rue des Violettes(1 610€)

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Valence et -9.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vidouze, 82400 Valence(1,462 €)

Rue des Lilas, 82400 Valence(1,595 €)

Rue des Magnolias, 82400 Valence(1,601 €)

Rue Pierre Perret, 82400 Valence(1,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.