26 bis Rue du Docteur Dufaur, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Docteur Dufaur, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 bis Rue du Docteur Dufaur, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 578 mètres
- - Valence d'Agen à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 170 mètres
- - Collège Jean Rostand à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Docteur Dufaur
Les 2 ventes au 26 bis Rue du Docteur Dufaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Docteur Dufaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Docteur Dufaur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Docteur Dufaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Docteur Dufaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Docteur Dufaur dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Docteur Dufaur par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 26 bis Rue du Docteur Dufaur se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Docteur Dufaur par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Docteur Dufaur se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Valence et -41.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
