2 Rue du Général Vidalot, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Vidalot, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Général Vidalot, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 1068 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1374 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1372 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 693 mètres
- - Valence d'Agen à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 280 mètres
- - Collège Jean Rostand à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 919 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Vidalot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Vidalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Vidalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Vidalot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Vidalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Vidalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Vidalot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Vidalot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Vidalot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue du Général Vidalot se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Vidalot par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Vidalot se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Valence et -39.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 2 Rue du Général Vidalot à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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