9 Rue du Général Vidalot, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Vidalot, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Général Vidalot, 82400 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 701 mètres
- - Valence d'Agen à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 303 mètres
- - Collège Jean Rostand à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 856 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Vidalot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Vidalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Vidalot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Vidalot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Vidalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Vidalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Vidalot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Vidalot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Vidalot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 9 Rue du Général Vidalot se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Vidalot par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Vidalot se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.98 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Général Vidalot à Valence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Général Vidalot est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
