2 Rue du Pigeonnier, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 454 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pigeonnier, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°3 et de 2.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue du Pigeonnier, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 333 mètres
- Valence d'Agen à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 404 mètres
- Collège Jean Rostand à 1077 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 404 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 407 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pigeonnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Pigeonnier(1 566€)

5 Rue du Pigeonnier(1 564€)

4 Rue du Pigeonnier(1 565€)

6 Rue du Pigeonnier(1 610€)

4 Impasse des Palombes(1 572€)

2 Impasse des Palombes(1 641€)

201 Route de Cornillas(1 548€)

5 Impasse des Palombes(1 574€)

Prix du 2 Rue du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue du Pigeonnier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pigeonnier par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pigeonnier se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Valence et -10.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau de Pontus, 82400 Valence(1,587 €)

Impasse des Palombes, 82400 Valence(1,631 €)

Impasse des Ramiers, 82400 Valence(1,581 €)

Impasse des Tourterelles, 82400 Valence(1,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.