8 Rue du Pigeonnier, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 455 € à 2 348 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Pigeonnier, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 18.88 % à celui du n°6 et de 15.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue du Pigeonnier, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1366 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 475 mètres
- Valence d'Agen à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 548 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 548 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 382 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 561 mètres

Ventes au 8 Rue du Pigeonnier

Une vente a été recensée au 8 Rue du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

235 315 €(2 615 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Rue du Pigeonnier, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 Rue du Pigeonnier se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pigeonnier par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pigeonnier se situe 44.56 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levant, 82400 Valence(1,475 €)

Hameau de Pontus, 82400 Valence(1,587 €)

Impasse des Tourterelles, 82400 Valence(1,615 €)

Lotissement Las Caminolles, 82400 Valence(1,594 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pigeonnier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.