3 Rue Gustave Eiffel, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Gustave Eiffel, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 884 mètres
- - Valence d'Agen à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1245 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Eiffel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 Rue Gustave Eiffel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Eiffel se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Valence et -11.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 3 Rue Gustave Eiffel à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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