1 bis Rue Gustave Eiffel, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Gustave Eiffel, 82400 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 873 mètres
- - Valence d'Agen à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1230 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gustave Eiffel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 1 bis Rue Gustave Eiffel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gustave Eiffel se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Valence et -11.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 1 bis Rue Gustave Eiffel à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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