13 Rue Laujol, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laujol, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Laujol, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 883 mètres
- - Valence d'Agen à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 531 mètres
- - Collège Jean Rostand à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 829 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 100 mètres
Ventes au 13 Rue Laujol
Une vente a été recensée au 13 Rue Laujol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laujol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laujol dans son marché local
Prix du 13 Rue Laujol par rapport à la voie
Sur Rue Laujol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 13 Rue Laujol se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laujol par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laujol se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Valence et -21.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 13 Rue Laujol à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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