2 Rue Laujol, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laujol, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°11.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Laujol, 82400 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 882 mètres
- - Valence d'Agen à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 532 mètres
- - Collège Jean Rostand à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 822 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laujol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laujol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laujol dans son marché local
Prix du 2 Rue Laujol par rapport à la voie
Sur Rue Laujol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue Laujol se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laujol par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laujol se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Valence et -21.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 2 Rue Laujol à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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