4 Rue Marcabrun, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcabrun, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 et du 7.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Marcabrun, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 660 mètres
- - Valence d'Agen à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 1047 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 475 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 825 mètres
Ventes au 4 Rue Marcabrun
Les 2 ventes au 4 Rue Marcabrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcabrun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcabrun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcabrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcabrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcabrun dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcabrun par rapport à la voie
Sur Rue Marcabrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 4 Rue Marcabrun se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcabrun par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcabrun se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Valence et -24.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
