4 Rue Marcabrun, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 948 € à 1 331 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Marcabrun, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue Marcabrun, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 660 mètres
- Valence d'Agen à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 1047 mètres
- Collège Jean Rostand à 1076 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1047 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 475 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 825 mètres

Ventes au 4 Rue Marcabrun

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcabrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2025

141 000 €(1 248 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

4 Rue Marcabrun, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marcabrun(1 219€)

6 Rue Marcabrun(1 262€)

1 Rue Marcabrun(1 173€)

3 Rue Marcabrun(1 273€)

320 Rue du 11 Novembre(1 171€)

340 Rue du 11 Novembre(1 173€)

2 Rue Jasmin(1 273€)

286 Rue du 11 Novembre(1 174€)

Prix du 4 Rue Marcabrun dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcabrun par rapport à la voie

Sur Rue Marcabrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 Rue Marcabrun se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcabrun par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcabrun se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jasmin, 82400 Valence(1,304 €)

Rue des Chasselas Dorés, 82400 Valence(1,325 €)

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Rue Jasmin, 82400 Valence(1,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcabrun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcabrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.