33 Rue Négadis, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Négadis, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°63 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 Rue Négadis, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 720 mètres
- - Valence d'Agen à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 651 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1453 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 974 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Négadis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Négadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Négadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Négadis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Négadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Négadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Négadis dans son marché local
Prix du 33 Rue Négadis par rapport à la voie
Sur Rue Négadis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 33 Rue Négadis se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Négadis par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Négadis se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Valence et 5.22 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
