33 Rue Négadis, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 537 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Négadis, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 33 Rue Négadis, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 720 mètres
- Valence d'Agen à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 651 mètres
- Collège Jean Rostand à 1453 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 651 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 974 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 858 mètres

Ventes au 33 Rue Négadis

Les 0 ventes au 33 Rue Négadis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Négadis dans son marché local

Prix du 33 Rue Négadis par rapport à la voie

Sur Rue Négadis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 33 Rue Négadis se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Négadis par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Négadis se situe 43.66 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.02 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement La Plaine, 82400 Valence(1,739 €)

Résidence Le Sous-Bois, 82400 Valence(1,637 €)

Clos de Cornillas, 82400 Valence(1,643 €)

Avenue du Quercy, 82400 Valence(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Négadis

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Négadis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.