8 Rue Négadis, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Négadis, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°41 et de 8.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Négadis, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 558 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0824 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 651 mètres
- - Valence d'Agen à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 576 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1377 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 938 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 789 mètres
Ventes au 8 Rue Négadis
Une vente a été recensée au 8 Rue Négadis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Négadis dans son marché local
Prix du 8 Rue Négadis par rapport à la voie
Sur Rue Négadis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Rue Négadis se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Négadis par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Négadis se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Valence et -4.16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
