2 Rue Pierre Perret, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Perret, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Perret, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valence.
- 1985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 566 mètres
- - Valence d'Agen à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 700 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 700 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 14 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Perret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Perret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Perret dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Perret par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue Pierre Perret se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Perret par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Perret se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Valence et -5.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 2 Rue Pierre Perret à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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