8 bis Rue Pierre Perret, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 297 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Pierre Perret, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 bis Rue Pierre Perret, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1499 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 537 mètres
- Valence d'Agen à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 681 mètres
- Collège Jean Rostand à 950 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 681 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 143 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pierre Perret

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pierre Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Pierre Perret(1 697€)

6 Rue Pierre Perret(1 819€)

10 Rue Pierre Perret(1 665€)

4 Rue Pierre Perret(1 598€)

151 Avenue du Quercy(1 740€)

165 Avenue du Quercy(1 751€)

127 Avenue du Quercy(1 752€)

10 Avenue de Vidouze(1 655€)

Prix du 8 bis Rue Pierre Perret dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Pierre Perret par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 8 bis Rue Pierre Perret se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Pierre Perret par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pierre Perret se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Valence et -3.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vidouze, 82400 Valence(1,462 €)

Avenue du Quercy, 82400 Valence(1,578 €)

Avenue Saturne, 82400 Valence(1,572 €)

Impasse des Terriers, 82400 Valence(1,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Pierre Perret

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Pierre Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.