8 Rue Timbrune, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 792 € à 1 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Timbrune, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Timbrune, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1333 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 677 mètres
- Valence d'Agen à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 261 mètres
- Collège Jean Rostand à 261 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 934 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1307 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 375 mètres

Ventes au 8 Rue Timbrune

Une vente a été recensée au 8 Rue Timbrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2024

60 000 €(1 091 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

8 Rue Timbrune, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Timbrune(1 036€)

10 Rue Timbrune(1 040€)

11 Rue Timbrune(1 036€)

1 Impasse des Remparts(1 065€)

1 Rue du Docteur Dufaur(1 038€)

1 bis Rue du Docteur Dufaur(1 040€)

2 Rue du Docteur Dufaur(1 037€)

4 Allées des Fontaines(1 109€)

Prix du 8 Rue Timbrune dans son marché local

Prix du 8 Rue Timbrune par rapport à la voie

Sur Rue Timbrune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 8 Rue Timbrune se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Timbrune par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Timbrune se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Valence et -43.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées des Fontaines, 82400 Valence(1,079 €)

Allées du IV Septembre, 82400 Valence(992 €)

Impasse des Remparts, 82400 Valence(1,064 €)

Rue Chevalier Toile, 82400 Valence(972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Timbrune

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Timbrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.