8 Rue Timbrune, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Timbrune, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Timbrune, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 677 mètres
- - Valence d'Agen à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 261 mètres
- - Collège Jean Rostand à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 375 mètres
Ventes au 8 Rue Timbrune
Une vente a été recensée au 8 Rue Timbrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Timbrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Timbrune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Timbrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Timbrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Timbrune dans son marché local
Prix du 8 Rue Timbrune par rapport à la voie
Sur Rue Timbrune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 8 Rue Timbrune se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Timbrune par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Timbrune se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Valence et -41.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 8 Rue Timbrune à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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