26 Chemin de Pech Grimal, 82330 Varen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Pech Grimal, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°9 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin de Pech Grimal, 82330 Varen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Varen.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Pech Grimal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Pech Grimal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Pech Grimal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Pech Grimal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Pech Grimal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Pech Grimal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Pech Grimal dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Pech Grimal par rapport à la voie
Sur Chemin de Pech Grimal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 26 Chemin de Pech Grimal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Pech Grimal par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne
À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Pech Grimal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varen et -2.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.07 % sur 1 an et augmenté de 45.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 26 Chemin de Pech Grimal à Varen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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