44 Chemin du Batut, 82330 Varen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Batut, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°35 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Chemin du Batut, 82330 Varen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Varen.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 44 Chemin du Batut
Une vente a été recensée au 44 Chemin du Batut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Batut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Batut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Batut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Batut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 44 Chemin du Batut dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Batut par rapport à la voie
Sur Chemin du Batut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 44 Chemin du Batut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Batut par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne
À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Batut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varen et -2.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.07 % sur 1 an et augmenté de 45.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 44 Chemin du Batut à Varen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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