Route du Déroucat, 82330 Varen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 701 €
de 1 563 € à 1 840 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Déroucat, 82330 Varen, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route du Déroucat

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Biens en venteà Varen

Prix Route du Déroucat dans son marché local

Prix Route du Déroucat par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne

À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Déroucat se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Varen et 8.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.07 % sur 1 an et augmenté de 45.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cailhou, 82330 Varen(1,928 €)
Grande Rue, 82330 Varen(1,826 €)
Impasse du Cloup, 82330 Varen(1,924 €)

Ventes DVF Route du Déroucat

Les ventes enregistrées Route du Déroucat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

9 juillet 2025
174 000 €(1 200 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•145 m²
474 Route du Déroucat, 82330 Varen
28 mai 2024
121 000 €(781 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•155 m²
778 Route du Déroucat, 82330 Varen
19 octobre 2023
107 000 €(1 574 €/m²)
Maison2 p•68 m²
339 Route du Déroucat, 82330 Varen
18 octobre 2023
160 000 €(1 322 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•121 m²
200 Route du Déroucat, 82330 Varen
12 janvier 2023
95 000 €(1 397 €/m²)
Maison2 p•68 m²
339 Route du Déroucat, 82330 Varen

Cadre de vie et proximité Route du Déroucat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Lexos à 2526 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 3405 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Cailhou
Grande Rue
Impasse du Cloup

Le parc immobilier Route du Déroucat

Route du Déroucat est située dans les quartiers Féneyrols / Varen. Elle compte 164 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route du Déroucat

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Déroucat, classées par tranches de numéros.

10 Route du Déroucat, 82330 Varen

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Prix net vendeur envisagé
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