38 Rue des Échoppes, 82330 Varen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Échoppes, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°44 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 38 Rue des Échoppes, 82330 Varen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Varen.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Échoppes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Échoppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Échoppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Échoppes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Échoppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Échoppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Échoppes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Échoppes par rapport à la voie
Sur Rue des Échoppes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 38 Rue des Échoppes se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Échoppes par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne
À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Échoppes se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Varen et -12.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.22 % sur 1 an et augmenté de 45.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
