6 Rue des Échoppes, 82330 Varen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Échoppes, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Échoppes, 82330 Varen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Varen.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Échoppes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Échoppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Échoppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Échoppes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Échoppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Échoppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Échoppes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Échoppes par rapport à la voie
Sur Rue des Échoppes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 6 Rue des Échoppes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Échoppes par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne
À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Échoppes se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Varen et -6.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.07 % sur 1 an et augmenté de 45.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 6 Rue des Échoppes à Varen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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