18 Rue Étroite, 82330 Varen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Étroite, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Étroite, 82330 Varen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varen.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Étroite
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Étroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Étroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Étroite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Étroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Étroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Étroite dans son marché local
Prix du 18 Rue Étroite par rapport à la voie
Sur Rue Étroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 18 Rue Étroite se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Étroite par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne
À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Étroite se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Varen et -2.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.38 % sur 1 an et augmenté de 45.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
