2 Route de Monclar, 82370 Varennes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 185 €

de 850 € à 1 882 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Route de Monclar, affiche un prix moyen de 1 185 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route de Monclar, 82370 Varennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Monclar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route de Monclar dans son marché local

Prix du 2 Route de Monclar par rapport à la voie

Sur Route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Route de Monclar se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Monclar par rapport à Varennes et à Tarn-et-Garonne

À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Monclar se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varennes et -36.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 61.63 % sur 1 an et baissé de 60.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Gayre, 82370 Varennes(1,566 €)

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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 2 Route de Monclar à Varennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.