7 Avenue Carnot, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue Carnot, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 234 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 7 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 7 Avenue Carnot se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Carnot par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Carnot se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -12.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
