67 Chemin de Tanseput, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Chemin de Tanseput, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°73 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°120.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Chemin de Tanseput, 82600 Verdun-sur-Garonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 357 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Chemin de Tanseput
Aucune vente n'a été recensée au 67 Chemin de Tanseput au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Chemin de Tanseput
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Chemin de Tanseput, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Chemin de Tanseput
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Chemin de Tanseput complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Chemin de Tanseput dans son marché local
Prix du 67 Chemin de Tanseput par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanseput, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 67 Chemin de Tanseput se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Chemin de Tanseput par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Chemin de Tanseput se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 31.78 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Chemin de Tanseput à Verdun-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé au 67 Chemin de Tanseput est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun-sur-Garonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
