22 Clos Saint André, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Clos Saint André, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Clos Saint André, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 1180 mètres
- - Ecole DE LA FONTAINE à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Clos Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Clos Saint André, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos Saint André dans son marché local
Prix du 22 Clos Saint André par rapport à la voie
Sur Clos Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 22 Clos Saint André se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos Saint André par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos Saint André se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 28.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
