2 Rue Carrelot de Guiraudis, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carrelot de Guiraudis, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Carrelot de Guiraudis, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 981 mètres
- - Ecole DE LA FONTAINE à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carrelot de Guiraudis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carrelot de Guiraudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carrelot de Guiraudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carrelot de Guiraudis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carrelot de Guiraudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carrelot de Guiraudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carrelot de Guiraudis dans son marché local
Prix du 2 Rue Carrelot de Guiraudis par rapport à la voie
Sur Rue Carrelot de Guiraudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Rue Carrelot de Guiraudis se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carrelot de Guiraudis par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carrelot de Guiraudis se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 39.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
