1 Rue d’Encoste, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Encoste, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue d’Encoste, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 969 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 787 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Encoste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Encoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Encoste dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Encoste par rapport à la voie
Sur Rue d’Encoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 Rue d’Encoste se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Encoste par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Encoste se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 16.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
